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Maison à vendre - 3 pièces - 61,0 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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214 100 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 61,0 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 308

PORT-LEUCATE, dans une résidence très prisée, située à 100 m des commodités du Port et à 300m de la plage, nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, ce charmant Pavillon entièrement rénové de deux faces, de 61m² de type T3 avec deux terrasses dont une grande de plain pied de 35 m² sans vis à vis et une terrasse/ solarium au 1er étage de 13m². Au rez de chaussée vous serez séduit par le mélange du moderne et le charme de l'ancien de par les tommettes au sol, par la belle pièce de vie lumineuse de près de 28m² avec sa cuisine ouverte aménagée , vous trouverez une chambre de plain pied avec un placard, avec un accès direct à la terrasse. A l'étage, vous monterez par le joli escalier sur mesure et en fer forgé, où un palier dessert une chambre avec un placard et une grande salle d'eau de 8m² avec une douche à l'italienne et un wc suspendu, et une deuxième terrasse de toit de 13m² vous permettra de prendre de la hauteur pour bronzer ou vous aurez la possibilité d'agrandir la surface habitable en la fermant. A proximité du logement, un garage individuel de 12,75m² est vendu avec le pavillon. Ce joli pavillon est idéal pour y vivre à l'année ou pour un pied à terre au soleil! A découvrir sans plus tarder, coup de coeur assuré!N. MONTAMAT Agent Indep. RSAC 819 555 103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 61 m2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour/cuisine (28 m 2)
    • Chambre 1 (9 m 2)
    • Chambre 2 (8,3 m 2)
    • Terrasse (13,6 m 2)
    • Terrasse (35 m 2)
    • palier (2,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Isolation, fenêtres double vitrage avec volets roulant, porte d'entrée et portail du jardin, cuisine, salle d'eau Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 683 €
  • Charges de copropriété : 650 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie montamat, agent commercial (RSAC 819555103)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
42
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je remercie madame soux pour sa relation client suivi de dossier sa gentillesse et son professionnalisme   Lire la suite

ANNE X.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
ANNE X. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie madame soux pour sa relation client suivi de dossier sa gentillesse et son professionnalisme

Geneviève
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Je vous remercie pour votre commentaire, j'ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre achat. A très bientôt

10/10

commerciale très aimable et très technique ainsi que ses collaborateurs je recommande   Lire la suite

MICHEL V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MICHEL V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

commerciale très aimable et très technique ainsi que ses collaborateurs je recommande

Geneviève
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Monsieur, je vous remercie pour ce commentaire, je vous souhaite que du bonheur dans votre nouveau bien

10/10

Agence que je recommanderai. Peut être faire un effort sur les frais d'agence.   Lire la suite

Marie Jose S.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie Jose S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence que je recommanderai. Peut être faire un effort sur les frais d'agence.

Yohann
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Je vous remercie pour cette attention, concernant les honoraires nous ne manqueront pas d'essayer de prendre en compte votre remarque.