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Maison à vendre - 3 pièces - 45,0 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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146 400 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 45,0 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 317

LA FRANQUI- LEUCATE, charmante station balnéaire de Leucate, nichée entre la garrigue et la mer Méditerranée, dans une résidence arborée avec une piscine et un gardien à l'année, nous vous proposons à la vente cet agréable pavillon de type T3, en parfait état général d'environ 45 m2 habitable (Loi Carrez: 28m²)avec la véranda de 11m², isolée et équipée d'une baie vitrée de quatre vantaux, qui vous ravira pour accueillir la famille ou les amis autour d'un bon repas.

Ensuite au rez de chaussée vous trouverez, une pièce de vie climatisée avec un vélux électrique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un wc.

A l'étage, une jolie mezzanine dotée d'un autre vélux électrique, vous permettra de recevoir avec un espace de couchage supplémentaire et une penderie avec du rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 12m2 environ et d'un cabanon de 2 m2.

Une place de parking privative et sécurisée est incluse dans la vente.

A visiter sans plus tarder, vous n'aurez plus que vos meubles à poser.

Idéal pour passer des vacances au soleil ou pour y vivre à l'année! N. MONTAMAT Agent Indep. RSAC 819 555 103

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Méditerranééne
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 45 m2
    • Séjour/cuisine (16,0 m 2)
    • Chambre (5,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
    • Véranda (10,9 m 2)
    • Mezzanine (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulant électriques
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 570 €
Les performances énergétiques
  • 164
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 164 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 224
  • Charges courantes par an : 812,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Nathalie montamat, agent commercial (RSAC 819555103)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
45
Authentifié par Qualitelis

10/10

personnel compétent et professionnel à tous les niveaux de la transaction   Lire la suite

RENE R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
RENE R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

personnel compétent et professionnel à tous les niveaux de la transaction

Geneviève
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Je vous remercie Monsieur R. pour votre commentaire j'ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

10/10

Je remercie madame soux pour sa relation client suivi de dossier sa gentillesse et son professionnalisme   Lire la suite

ANNE X.
Client Acheteur après acte de vente
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ANNE X. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie madame soux pour sa relation client suivi de dossier sa gentillesse et son professionnalisme

Geneviève
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Je vous remercie pour votre commentaire, j'ai été ravie de vous accompagner tout au long de votre achat. A très bientôt

10/10

commerciale très aimable et très technique ainsi que ses collaborateurs je recommande   Lire la suite

MICHEL V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
MICHEL V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

commerciale très aimable et très technique ainsi que ses collaborateurs je recommande

Geneviève
Conseillère de CENTURY 21 Zénith

Monsieur, je vous remercie pour ce commentaire, je vous souhaite que du bonheur dans votre nouveau bien