maison à vendre 8 pièces - 233 m2 FITOU - 11

Ref : 408
660 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

A VENDRE FITOU Belle et grande maison de 8 pièces, exposition Est, dans un secteur très prisé qui bénéficie d'une vue imprenable sur l'étang de salses et la mer. La maison principale se compose d'un grand séjour et cuisine séparée avec une magnifique vue, deux chambres, salle de bain et WC séparé, cellier et garage. A l'étage une grande mezzanine avec un coin nuit de deux chambre, salle d'eau et WC séparé. Au rez-de-jardin une grande salle de jeux. Dans une partie de la maison, un appartement avec accès par la maison ou par un accès indépendant, un T2 mezzanine avec terrasse, idéal pour la location ou pour accueillir la famille !
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Agent Ind. LAMBERT Adrien RSAC 878 235 597

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Vue globale

  • Surface totale : 335 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,3 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Cuisine (17,8 m 2)
    • Séjour (46 m 2)
    • Bureau (8,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Salle de bain (5,8 m 2)
    • Terrasse (33,7 m 2)
    • Céllier (4,4 m 2)
    • garage (21 m 2)
    • Mezzanine (31,5 m 2)
    • Chambre2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,8 m 2)
    • salle deau (3,8 m 2)
    • Sous-sol (38,5 m 2)
    • Sous-sol 1
    • Cave (33,9 m 2)
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • Séjour/cuisine (10 m 2)
    • Mezzanine (13,5 m 2)
    • placard (1,5 m 2)
    • Terrasse (9,8 m 2)
    • Terrain arboré (350 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Adoussisseur d'eau
  • Travaux à prévoir : Rafraîchssement
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Adrien lambert , agent commercial (RSAC 878235597)

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