maison à vendre 4 pièces - 59,60 m2 LEUCATE - 11

Ref : 424
241 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

PORT-LEUCATE, dans une résidence très prisée, située environ à 200 m des commodités du Port et à 200m de la plage, nous vous proposons à la vente, ce superbe Pavillon entièrement rénové de deux faces, de 60m² de type T4, avec deux belles terrasses carrelées dont une de plain pied de 21 m² sans vis à vis avec un cabanon et un store-banne électrique, et une terrasse/ solarium au 1er étage de 15,21m² exposée plein SUD. Au rez de chaussée vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse de près de 23m² avec sa cuisine US , vous trouverez une chambre de plain pied climatisée avec un grand placard de rangement, une salle d'eau avec un espace machine à laver et un wc séparé. A l'étage, vous monterez par le joli escalier sur mesure où vous trouverez sur le palier, plusieurs placards de rangement, deux chambres avec du parquet dont une avec un accès privatif à la terrasse de toit de 15m² où vous pourrez bronzer tranquillement sans vis à vis. A proximité du logement, un garage individuel de 14.65m² avec une mezzanine ( Largeur: 2.66m, Longueur: 5.49) est vendu avec le pavillon. Ce joli pavillon est idéal pour y vivre à l'année ou pour un pied à terre au soleil! A découvrir sans plus tarder, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles, coup de coeur assuré!N. MONTAMAT Agent Indep. RSAC 819 555 103

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m 2)
    • Séjour/cuisine (23,4 m 2)
    • Chambre 1 (8,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Terrasse (21,3 m 2)
    • palier étage (3,4 m 2)
    • débarras (3,4 m 2)
    • terrasse 2 (15,2 m 2)
    • débarras (3,4 m 2)
    • garage (14,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €
  • Charges de copropriété : 472 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 470,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 265
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nathalie montamat , agent commercial (RSAC 819555103)

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