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appartement à vendre 2 pièces - 71,65 m2 FITOU - 11

Ref : 677

113 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 2 pièces - 71.65 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE, dans le Domaine exceptionnel de Pedros à Fitou, Appartement en Rez de chaussée de 72 m2 complétement rénové en Loft avec :
chambre, dressing, salle d'eau/WC, cuisine ouverte et terrasse commune.
Le Domaine de Pedros s'étend sur 15 hectares au bord de l'étang de Leucate.
Petit village de vacances dans un lieu privilégié privé et sécurisé avec ses deux piscines, tennis, plaine de jeux pour les enfants et le ponton où l'on peut y amarrer une petite embarcation.
A seulement 3 minutes en voitures des commerces et services, et 5 minutes pour les plages de Leucate-La Franqui.
Pour les amoureux de la nature et en toute sérénité, vous serez sous le charme!
G SOUX EI

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (34,6 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • cabine (6,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • terrasse avant (8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Mer : 5 km
  • Commerces : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/12/2022

Bien proposé par Geneviève soux EI, agent commercial (RSAC 444971006)

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