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maison à vendre 5 pièces - 162,84 m2 CAVES - 11

Ref : 705

256 700 €

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maison à vendre - 5 pièces - 162.84 m2 - CAVES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE CAVES, maison de village pleine de charme sur un niveau avec terrasse.

Cette maison d'une superficie de 162 m² habitable est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace bureau et salon ainsi que deux cheminées.
Une buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage.

A l'étage, quatre chambres d'une superficie entre 12 m² et 16 m², d'un grand dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage également accessible par une chambre ou directement par un escalier dans le garage, une grande terrasse d'environ 36 m² avec barbecue, exposé Sud-Est.

Cette maison de village est située à 7 min de Leucate et 20 min de Narbonne et Perpignan.

A voir sans tarder, pour ne rien regretter. Pour plus d'informations, nous contacter.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE

Christelle. R entrepreneur individuel
N°RSAC 845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 182,8 m2
  • Surface habitable : 162,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (76,0 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • couloir rdc (1,1 m2)
    • couloir étage (7,0 m2)
    • garage (17,1 m2)
    • sous escalier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/02/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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