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immeuble à vendre 412,50 m2 LEUCATE - 11

Ref : 799

1 470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 412.5 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Magnifique opportunité d'investissement pour les passionnés de la mer et de la gastronomie!
Nous proposons à la vente un immeuble situé en bord de mer, dans la charmante station balnéaire de Leucate-plage.

L'immeuble est composé d'un restaurant au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la mer méditerranée et bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 285m² pour accueillir vos convives dans un cadre idyllique.
A l'étage, vous trouverez deux appartements lumineux avec une surface d'environ 65m² et 80m² environ tout deux offrant une vue panoramique sur la mer.
Un appartement dispose deux chambres et le second dispose trois chambres, salle d'eau, WC et d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est ainsi que 6 chambres individuelles avec salle d'eau.

Cet immeuble est idéalement situé, à proximité de toutes commodités et à quelques pas de la plage. Il offre un potentiel de revenus locatifs intéressant pour les investisseurs.
Il existe une possibilité passionnante de transformer ce restaurant en plusieurs logements offrant une vue imprenable sur la mer et une expérience de vie confortable et agréable.

Les possibilités sont infinie pour cet propriété. Les espaces commerciaux convertis en logements sont très recherchés et peuvent offrir un retour sur investissement élevé.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier unique à Leucate plage.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble exceptionnel.
Christelle.R entrepreneur indépendant RSAC N°345 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 412,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2322 €

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  • Mer : 10M

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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