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maison à vendre 5 pièces - 126,44 m2 FITOU - 11

Ref : 713

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.44 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Exclusivité
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Description

A VENDRE FITOU, magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses 4 faces, la maison offre une belle luminosité grâce à une exposition Sud.

A l'intérieur, la maison dispose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte moderne et équipée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Il y a également 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec deux WC dont un indépendant.

Le sous-sol de la maison possède une superficie équivalente à celle de la maison, offrant ainsi un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Une salle de jeux est également disponible pour des moments de détente et de divertissement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine exposée Sud, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin est aménagé et entretenu avec soin, offrant un espace extérieur agréable.

Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, parfait pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous même tout ce que cette maison à a offrir.

Christelle. R entrepreneur individuel RSAC N°845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,2 m2
  • Surface habitable : 126,4 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour cuisine (54,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (101,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulant électriques
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA32,80kWh/m²/an
1,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/01/2016

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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