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maison à vendre 8 pièces - 361,14 m2 LEUCATE - 11

Ref : 559

885 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 361.14 m2 - LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE LEUCATE VILLAGE.
Villa construite en 2019 dans un lotissement neuf à proximité des écoles, des commerces et à seulement 2 km de la plage.
Cette villa moderne est sur un terrain de 980 m² exposée Sud.

Construite avec des matériaux de qualités, cette villa dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus 120m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant face à une baie vitrée de plus de 10m avec ouverture en galandage. Un coin salon, salle-a-manger et deux grands WC indépendants.

Sur les extrémités de la pièce, deux suites de 25m² chacune avec salle d'eau et placards.

En sous sol, un dressing de 22m², cinq chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire.
Deux salles d'eaux ainsi que deux WC indépendants.

En continuant, la maison dispose également d'une salle de jeux, d'une pièce de 14m² pour un espace sportif ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de grand bureau (chaque pièce peut être utilisées en chambre).
Un coin buanderie de 18m² ainsi qu'un garage de 22m².

La maison est entièrement en climatisation gainable (air zone) et dispose d'une arrosage automatique.

Concernant l'extérieur, 3 belles terrasses ainsi qu'un espace vert très variés avec palmier et divers oliviers (2 de plus de 1500 ans).

Sans aucun vis à vis et avec une vue sur la pinède de LEUCATE, cette villa vous permettra de passer des moments dans le calme face à la nature avec un ensoleillement permanent.

La maison vous permettra en plus du garage de garer dans la contre allée, six véhicules supplémentaires.

Pour plus d'information contacter nous
Christelle.R agent ind N° RSAC 845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 389,9 m2
  • Surface habitable : 361,1 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour cuisine (120,5 m2)
    • Chambre en suite (26,8 m2)
    • Chambre en suite (26,8 m2)
    • Chambre en suite (20,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Buanderie (18,4 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC rdc (2,9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • couloir rdc (3,1 m2)
    • couloirs (15,4 m2)
    • couloirs (15,6 m2)
    • couloirs (3,0 m2)
    • Dressing (23,0 m2)
    • garage (22,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 178 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Mer : 2km
  • Ecole : 700m
  • Crèche : 500m

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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