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appartement à vendre 3 pièces - 72,15 m2 FITOU - 11

Ref : 600

119 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.15 m2 - FITOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE, dans le Domaine exceptionnel de PEDROS à FITOU, Appartement en Rez-de-chaussée de Type T3 de 72 m2 avec une terrasse de 12 m2 .
Bel appartement traversant Sud/Nord.
Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée partiellement, deux chambres , une grande salle d'eau avec WC et une terrasse pour profiter de l'extérieur.
Le bien dispose d'une place de parking.

Le domaine de Pedros offre deux belles piscines, plaine de jeux pour les enfants et un ponton où l'on peut amarrer une petite embarcation. Il s'agit d'une Résidence privée et sécurisée.
Dans les charges de copropriété, sont inclus les frais d'entretien du domaine aux tantièmes.
Pour les amoureux de la nature, vous serez sous le charme!
G SOUX EI.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Parc, poutres, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €
  • Charges de copropriété : 2159 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Mer : 10 minutes en voitur
  • Commerces : 3 minutes en voiture

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Geneviève soux EI, agent commercial (RSAC 444971006)

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