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maison à vendre 4 pièces - 149,77 m2 CAVES - 11

Ref : 653

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 149.77 m2 - CAVES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE CAVES,
Maison 4 faces sur une parcelle de 654m² piscinable.
Cette maison laissant de nombreuses possibilités au vue de ses 222 m² à rafraîchir dans sa totalité.

Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec climatisation, d'une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage une grande mezzanine de 18m² climatisée également.

Pour finir un grand garage de 26m² avec en continuité une buanderie et un WC. A l'étage de ce garage une mezzanine de 36m².

Pour une superficie de plus de 200m² sur la totalité de sa surface, cette maison vous permettra divers opportunités dans sa restructuration global.

A voir sans tarder. Pour plus d'informations, nous contacter.
Christelle.R entrepreneur individuel RSAC 845 229 384

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222,4 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (54,8 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (19,9 m2)
    • Mezzanine (18,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Céllier (5,4 m2)
    • Dégagement (18,3 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • garage (2,9 m2)
    • mezzanine Grenier (36,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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