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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 872

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE à BARCARES, grande Villa de plain pied de 175 m2 habitables située dans le secteur du village.
L'emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités et avec les plages accessibles à pied en 5 minutes.
Cette grande maison des années 70 a beaucoup de potentiel!
Sur un terrain de 640 m2, vous profiterez à l'extérieur d'une piscine exposée Sud, d'arbres fruitiers, d'un espace barbecue, idéal pour profiter du climat de la région.
A l'intérieur, la villa dispose d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante, 5 chambres dont 3 avec grande mezzanine, une salle de bain et 2 salles d'eau.
Sans oublier un grand garage de 45 m2, deux vérandas qui viennent compléter les volumes.

Avec quelques travaux de rénovation, cette villa peut être fantastique!!

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Vue globale

  • Surface totale : 256,6 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (7,8 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • salon (19,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • dégagement 2 (5,8 m2)
    • Mezzanine (6,4 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Chambre 2 (5,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • mezzanine 2 (7,0 m2)
    • Chambre 3 (17,9 m2)
    • chambre4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Veranda (16 m2)
    • garage (46,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Commerces : 200 mètres
  • Mer : 300 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/03/2023

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