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Maison à vendre - 6 pièces - 194,45 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 194,45 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 94

A VENDRE LE BARCARES, magnifique maison familial en deuxième ligne mer.
Cette maison de 195m² vous offrira plusieurs possibilités.
Le RDC se compose de deux chambres, d'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant. En continuité, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger et une véranda. Egalement un grand salon avec ouverture d'une baie vitrée donnant sur un superbe jardin exposé sud ainsi qu'une belle piscine.
Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une partie studio avec coin salon cuisine et une mezzanine. Tout le premier étage dispose de terrasses vue mer.
Pour finir en complément de son allée permettant de garer 3 véhicules, la maison dispose deux grands garages dont un pouvant servir de studio étant desservi d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une fenêtre.
Une visite s'impose pour cette magnifique villa à deux pas de la mer dans un secteur privilégié.
Pour plus de renseignement demander Christelle Raynaud agent ind RCS 481 953 354

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 194,5 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Cuisine (5,0 m 2)
    • Cuisine 2 (8,0 m 2)
    • salon (24,3 m 2)
    • Séjour (37,0 m 2)
    • couloir (7,9 m 2)
    • Chambre 1 (9,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Véranda (18,5 m 2)
    • Séjour cuisine (27,3 m 2)
    • couloir étage (2,0 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Chambre 4 (7,6 m 2)
    • Mezzanine (12,9 m 2)
    • garage (38,7 m 2)
    • garage (37,3 m 2)
    • terrasse1 (19,8 m 2)
    • terrasse 2 (19,8 m 2)
    • WC 2 (1,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulant électriques
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Mer
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissemement intérieur
  • Taxe foncière : 2928 €
A proximité
  • Mer : 100 mètres
  • Crèche : 500 mètres
Les performances énergétiques
  • 88
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Christelle raynaud, agent commercial (RSAC 845229384)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici